Поиск

Творчество

Яндекс.Метрика Индекс цитирования
  • сдаётся дом в экопоселенииУчасток 1Га,
  • Дом двухэтажный, отапливаемая площадь 60 м2.
  • Отопление печное
  • Вода в доме, из скважины, питьевая
  • Интернет быстрый, безлимитный, раздаётся по WIFI
  • Стиральная машинка-автомат.
  • Газовая плита с духовкой работает от баллона.
  • Электричество автономное: солнечный батареи, аккумуляторы, генератор.

На свет, интернет и зарядку телефонов электричества хватает всегда. Стирка, постоянная работа на ноутбуке и использование блендера возможно в солнечные дни или с включением дизельного генератора.

  • Баня небольшая, на дровах. Парилка около 5 м2, предбанник около 4 м2, душ на улице.
  • Есть детская горка/песочница.
  • Из окна вид на горы, много открытого пространства для игр и отдыха.
  • Дорога до участка гравийная, можно добраться на легковой машине в любую погоду.
  • До горной речки 5 минут ходьбы. До ближайшей деревни 4 км (есть магазин и остановка автобуса), до Апшеронска 32 км, до Краснодара 150 км.
  • в 3х минутах ходьбы йога-лагерь "Аура" (https://vk.com/yoga_apsheronsk)

Зимние фото с крыши https://vk.com/wall14730148_2324

Участок

Площадь учаска 1 гектар (10 291 кв. м.). Кадастровый номер участка 23:02:0804000:676. Участок расчищен на 80% и готов к посадкам. Уже высажены и привиты десятки культурных деревьев: 

  • яблони
  • груши,
  • сливы,
  • виноград,
  • хурма,
  • плодовые кустарники,
  • хвойники и вечнозелёные деревья.

screen

Садовые фото (2018 г.)

Цена

2 000 000 рублей.

Обоснование цены:

Последние сделки по участкам в поселении прошли по цене не ниже 500 тыс. за гектар. Это цена за "чисто поле", точнее говоря не "чисто", а заросшее. Без дороги, без значимых построек, без культурных посадок. С дорогой и значимыми постройками, но без того, что можно назвать домом, была сделка по цене 1,2 млн. Здесь есть и дом, и всё остальное для того, чтобы переехать и жить. +есть масса возможностей реализовать различные ладшафтные идеи. Других возможностей поселиться в Цице в данный момент нет.

При нынешней стоимости аренды (15 тыс. рублей), срок окупаемости вложений около 11 лет. То есть, в настоящий момент, эта недвижимость приносит 9% годовых. Банковские депозиты приносят меньше, поэтому с продажей не спешу. 

Причина продажи - развод.

 

Тел: +79181165966 (есть whatsapp, viber) ВК: vk.com/gedonist

8 988 389 28 96 ,8 918 993 40 34 Сергей

(c) Ермаков Михаил. Использование материалов без активной ссылки на сайт не допускается.